Living area
About 86 m²
Content
About 270 m³
Year built
Built in 2002
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Vloeiweg 44 C

5061 GB, Oisterwijk (Noord-Brabant)

Hierbij bieden wij u dit appartement aan op een toplocatie middenin het centrum van Oisterwijk. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag met een mooi balkon met veel privacy. Bij het appartement hoort een privé berging en een privé parkeerplaats in het af te sluiten en overdekte parkeerterrein. U staat vanuit het appartement zo middenin het centrum en eveneens zijn alle uitvalswegen zeer snel bereikbaar.

Indeling
In de centrale entree bevinden zich de intercom en brievenbussen. Via de galerij aan de achterzijde van het complex is het appartement te bereiken. Het appartement grenst aan een parkeerterrein. Het complex is voorzien van een video bewakingssysteem en lift.

U komt binnen in de entree die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, toilet, badkamer en woonkamer. In hal bevindt zich een video intercom om gemakkelijk bezoekers toe te laten tot het complex. Aan de voorzijde van het appartement zijn de 2 ruime slaapkamers te vinden. De badkamer is eveneens te betreden via de grote slaapkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een Whirlpool ligbad, separate douchecabine en wastafelmeubel. In de hal is een losse toiletruimte te vinden.

De ruime woonkamer met open keuken en massief eiken vloer geeft veel licht en ruimte. De woonkamer geeft toegang tot het balkon met veel privacy. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van afzuigkap, oven en koelkast.

Balkon
Het balkon van ruim 12m2 geeft enorm veel privacy en is gelegen op het zuidwesten. Het balkon is over de volle breedte voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden
- 86m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- Energielabel B
- Middenin centrum Oisterwijk

Floor plans

Transfer

Asking price
€450,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€ 234.18 per month

Construction

Object type
Gallery flat (apartment)
Type of construction
Existing construction
Year built
2002

Area and content

Living area
86 m²
Content
270 m³
External storage space
4 m²
Building built. outdoor space
13 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bathtub, sink, and vanity unit
Number of residential floors
1 floor
Located at
1st floor

Energy

Energy label
B
Energy label registration
11-12-2015
Isolatie
Roof insulation, double glazing, wall insulation, floor insulation and fully insulated
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Intergas hre 28/24 a cw4 (gas fired combi boiler from 2019, owned)

Outdoor space

Balcony / roof terrace
Balcony available

Storage

Barn / storage room
Indoor
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
Parking garage

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€234.18 per month)
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Oisterwijk

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 11-12-2015

Power consumption per year

2090 kWh

(Average apartment in Oisterwijk)

Gas consumption per year

760 m³

(Average apartment in Oisterwijk)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.22% zonder NHG) was checked on 03-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

List of cases

Questionnaire Part B

Virtual tour

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Total population
12445 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

up to 15 years
13%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
22%
45 to 65 years
29%
65 and older
26%

Households in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Single without children
36%
Multi-person without children
32%
Households without children
68%

Households in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Households with one child
7%
Households with multiple children
24%
Households with children
31%

Homes in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Houses before 1945
12%
Houses between 1945 and 1965
14%
Houses between 1965 and 1975
13%
Houses between 1975 and 1985
23%
Houses between 1985 and 1995
15%

Homes in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
11%
Homes after 2015
4%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Average WOZ value
€ 271.000,-
Persons under 65 with benefits
7%

Other in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Addresses per km²
1321
Urbanity (scale of 1 to 5)
60%
Postcode kaart 5061 Gemeente kaart oisterwijk

De Huizenpraktijk

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Het voordelige makelaarskantoor

Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk

De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.

Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.

Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!

Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*

Wat doen wij voor u?

  • Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
  • Opvragen kadastrale gegevens;
  • Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
  • Omschrijving maken;
  • Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
  • Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
  • Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
  • Eigen woningwebsite;
  • Promotie via sociale media;
  • Tuinbord plaatsen;
  • Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
  • Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
  • Opstellen koopovereenkomst;
  • Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
  • Coördinatie overdracht notaris.
Het voordelige makelaarskantoor
Reviews De Huizenpraktijk

Vloeiweg 44 C, Oisterwijk

€450,000 k.k. - Available