Woonoppervlakte
Circa 86 m²
Inhoud
Circa 270 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2002
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Vloeiweg 44 C

5061 GB, Oisterwijk (Noord-Brabant)

Hierbij bieden wij u dit appartement aan op een toplocatie middenin het centrum van Oisterwijk. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag met een mooi balkon met veel privacy. Bij het appartement hoort een privé berging en een privé parkeerplaats in het af te sluiten en overdekte parkeerterrein. U staat vanuit het appartement zo middenin het centrum en eveneens zijn alle uitvalswegen zeer snel bereikbaar.

Indeling
In de centrale entree bevinden zich de intercom en brievenbussen. Via de galerij aan de achterzijde van het complex is het appartement te bereiken. Het appartement grenst aan een parkeerterrein. Het complex is voorzien van een video bewakingssysteem en lift.

U komt binnen in de entree die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, toilet, badkamer en woonkamer. In hal bevindt zich een video intercom om gemakkelijk bezoekers toe te laten tot het complex. Aan de voorzijde van het appartement zijn de 2 ruime slaapkamers te vinden. De badkamer is eveneens te betreden via de grote slaapkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een Whirlpool ligbad, separate douchecabine en wastafelmeubel. In de hal is een losse toiletruimte te vinden.

De ruime woonkamer met open keuken en massief eiken vloer geeft veel licht en ruimte. De woonkamer geeft toegang tot het balkon met veel privacy. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van afzuigkap, oven en koelkast.

Balkon
Het balkon van ruim 12m2 geeft enorm veel privacy en is gelegen op het zuidwesten. Het balkon is over de volle breedte voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden
- 86m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- Energielabel B
- Middenin centrum Oisterwijk

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 234,18 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
270 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
11-12-2015
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre 28/24 a cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 234,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Oisterwijk

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 11-12-2015

Stroomverbruik per jaar

2090 kWh

(Gemiddelde appartement in Oisterwijk)

Gasverbruik per jaar

760 m³

(Gemiddelde appartement in Oisterwijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Vragenlijst deel B

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Totaal aantal inwoners
12445 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
13%
Woningen tussen 1975 en 1985
23%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Gemiddelde WOZ waarde
€ 271.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Oisterwijk

Cijfers voor postcodegebied 5061

Adressen per km²
1321
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 5061 Gemeente kaart oisterwijk

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Vloeiweg 44 C, Oisterwijk

€ 475.000 k.k. - Beschikbaar